IT技术住宅小区系统打造新型的智能公寓

从原始生活的洞穴，到集草搭建的茅屋，到堆泥而成的土屋，再到现代都市中耸立的幢幢水泥钢筋森林，随着城市人口的增多，生活水平的提高，人们对于生活环境、生活品质、生活安全的要求越来越高。　　 在第八届北京科博会展览会上，IT住宅小区系统屏幕上"欢迎您回家"的字样让都市男女未入家门即感受到家的温暖。 呼风唤雨，蓝色IC当仁不让一张IC卡可以做什么？打电话，乘公车……然而在IT住宅小区里，它俨然成了门关的"终结者"，电梯的"驱动力"。宋先生走到小区单元楼大门口，将非接触式IC卡接近感应区，大门自动打开。同时，电梯抵达大门入口处楼层等候迎接。进入电梯，宋先生在指定读卡器前刷卡，电梯到达其所住楼层。在自家房门前，又是这张卡，门开了，客厅的灯也自动点亮。一张只有身份证大小的蓝色IC卡在整个住宅小区呼风唤雨。 家庭秘书，智能终端大唱主角忙于家务的父母忐忑着，"孩子在小区公园里玩，有没有磕着碰着？"出门在外的男女挂念着，"家中的门有没有锁好？"喜好运动的人们抱怨着，"想去打网球，还要去预约场地，太麻烦。"公寓住宅不断新建，一道厚重的墙体，分出家里家外两重世界。"在家时，我希望和外界保持联系；出门在外，我又担心家中的安全。" 然而，在IT住宅小区里，一台小小的智能终端，如同一个家庭秘书，将无数功能搜罗囊中：朋友来访信息、小区通知、周边生活信息的确认，家电的控制，公共区域图像的浏览，还有公共设施的预约。通过小区内安放的摄像机，住户足不出户即可通过彩色可视室内机对停车场等小区公共区域内的情况一览无遗，即使孩子独自在小区里玩耍，家长也只需通过可视室内机随时掌握孩子的状况。家门的上锁情况也可以通过移动电话快速便捷的进行确认。 远程遥控，移动电话拓展功能 "滴滴……"手机铃声响起。"公寓内发生警报，警报内容是侵入。"您收到这样的短信内容。在IT智能小区里，手机不再仅仅限于是一个和朋友家人取得联系的通讯工具，通过它，住户可以随时随地照顾家中的安全情况，接受报警信息.在一旁观看监视摄像机的王女士对记者说，"现在气温越来越高，特别希望一进家门就能享受到凉爽的环境"。然而，这个梦想在IT住宅小区中轻而易举的得以实现，住户可以通过手机的远程控制打开空调。另外，手机还能关掉煤气，打开图像，查看室内图像。在此次科博会"科技中国--新技术引发新市场"论坛上，企业在IT技术引发的3G、宽频、数字娱乐、电信增值服务等在市场中如何把握商业机会成为一大焦点，数十家IT企业带来上百种新产品参展。随着数字化信息亭的投入使用，智能化让都市生活尝到了甜头。而IT住宅小区的推出，更是使全新的IT生活不再是遥远的梦。

居家安防智能化并不是梦

随着我国"全面小康"建设步伐的加快，人们的生活水平有了很大的提高，但与此同时，社会人口的流动性大大增加了，社会结构和社会治安都日趋复杂，因此，人们对家庭生命财产的安全越来越重视。传统的防盗网、防盗窗等防卫设备在实际使用中暴露了很多隐患。国家下达了《关于在住宅小区禁止安装防盗网的建议》中指出，防盗网带来了很多问题，如市容的美观，火灾以后的逃生，以及为犯罪分子提供翻越条件等等。 创建一个安定和谐的环境，首先需要推广新的家庭防盗系统。

现有的家庭报警系统可以分为联网型和单户型两大类。联网型就是以小区为中心，覆盖整个社区型的防盗报警中心，单户型是以家庭为独立个体的报警中心。上述两种报警系统的信息传输方式为：1.有线网络传输2.无线网络传输3.公共网络传输（即电话网、宽带网），其中效果比较好的是利用公共网络进行信息传输。电话网的传输优势有以下6个：①电话的普及率较高，不必再建专用传输网，设备投入成本低；②可双向联络；③可多址报警；④可遥控撤防、布防；⑤对现场有监听功能；⑥可组网使用也可单独使用。随着科技在不断发展，住宅智能化是未来发展的趋势。

据一项调查显示，在住宅智能化系统中，紧急呼叫系统的需求量最大，有接近５０％的购房者认为这是必备的设施，门铃对讲系统的需求量，仅次于紧急呼叫系统。其次需求相对较大的是：计算机网络系统、三表抄送系统、诸多家电在组合使用时的科学管理、控制等。依据国家统计，中国富有阶层正在形成，该部分家庭户均年收入5.6万元以上，人口约4460万人，1400多万户，占城市人口的 10％，总人口的3.5％，占全社会消费购买力总和5万亿元的17％左右，因此主要针对这部分人的家庭报警系统其市场总量为1400万套，总市场容量为280亿元。 正是在这种情况下，近两年来，家庭报警系统的销售数量和总销售额都呈现连续攀升的势头，每年的增长幅度都在30%以上，随着人们安全意识的提高，会有更多的人选用报警系统，在2002年市场总量达到接近14亿元的水平，总销售数量为70万套。而我国中低收入的人群占大部分，

现有的安防产品不仅价格昂贵，技术含量高不易操作等因素，阻碍了其推广普及的进程。如何能让这部分人实现居家安防智能化，价格便宜与简单操作方式是很关键的因素。主要有以下几个功能：1.家中无人时，通过电话机存储的号码自动报警。2.自动控制家电、灯具电源开关。3.煤气泄露即刻报警，同时还能启动抽油烟机，把煤气排出室外。与现有的安防产品相比，该系统在市场推广上，有以下几个优势：1.易操作性强。报警是通过电话机而不是电脑，大大方便了老年人与小孩操作。2.工作原理及性能。感应器是机械工作原理，基本不会发生误报。红外探测器会受自身技术、外界磁场或物体等的干扰而产生误报。3.价格便宜4.感应器使用寿命长。家中有人时，可关掉电源，感应器处于休息状态，将损耗降到最低。5.布防、撤防均有8秒的延时功能。6.交、直流转换时间为0.1秒。

随着科技的日新月异，人们越来越讲究生活的质量，由于犯罪率及生活中产生的不安全隐患的增加，安全问题已经日益成为人们最关注的焦点。这套智能化系统，对广大中低收入人群来讲，实现居家安全防护的智能化，已经不再是个梦，而是切实可行的。